Terreno in vendita ma valore inferiore alla stima

[Angelo Del Giudice]

Buongiorno ho un terreno che al momento della divisione con i miei fratelli è stato valutato 120.000 euro in quanto secondo il fisco è edificabile classificato C/2 (vedi legge Bersani) secondo i paramentri della borgata in cui vivo ma il problema è che per le leggi comunali/regionali non si puo' edificare finchè non cambieranno le leggi (al momento impossibile) Ora devo vendere questo terreno ma secondo il mercato vale come un terreno agricolo, quindi non piu di 40.000 euro.Venderlo a questo prezzo significa avere un accertamento dall'agenzia delle entrate, che devo fare per non perdere capra e cavoli?Mi ritroverei senza terreno senza soldi e pagare ancora.
Grazie per le delucidazioni e consigli