Assegnazione appartamento

[francesco.boldrin]

Buongiorno,
circa tre anni fa io e la mia compagnia (non siamo sposati, né abbiamo figli) abbiamo acquistato un appartamento nel quale siamo andati poi a convivere. L’immobile è cointestato ed abbiamo diviso equamente tutte le spese, da quelle per la compravendita a quelle notarili, per il restauro fino a quelle per i mobili vari. L’immobile è stato pagato per i due terzi immediatamente (un terzo ciascuno), e per il resto dell’ammontare dell’importo è stato stipulato un mutuo, anche questo pagato mensilmente metà per ciascuno.
Ora la mia compagna mi ha lasciato e si pone il problema del “destino” dell’immobile.
Qualora nessuno di noi due volesse rinunciare all’immobile (io vorrei acquistare la sua parte ed accollarmi le spese del mutuo, e penso che anche lei voglia lo stesso), vorrei sapere quali scenarii possano configurarsi.
Grazie mille

[STUDIO DUCHEMINO]

Buongiorno,
circa tre anni fa io e la mia compagnia (non siamo sposati, né abbiamo figli) abbiamo acquistato un appartamento nel quale siamo andati poi a convivere. L’immobile è cointestato ed abbiamo diviso equamente tutte le spese, da quelle per la compravendita a quelle notarili, per il restauro fino a quelle per i mobili vari. L’immobile è stato pagato per i due terzi immediatamente (un terzo ciascuno), e per il resto dell’ammontare dell’importo è stato stipulato un mutuo, anche questo pagato mensilmente metà per ciascuno.
Ora la mia compagna mi ha lasciato e si pone il problema del “destino” dell’immobile.
Qualora nessuno di noi due volesse rinunciare all’immobile (io vorrei acquistare la sua parte ed accollarmi le spese del mutuo, e penso che anche lei voglia lo stesso), vorrei sapere quali scenarii possano configurarsi.
Grazie mille

Vi conviene fare un accordo (notarile, in mediazione civile, in negoziazione assistita, transazione classica).
In alternativa, si aprono complesse cause di divisione che non hanno alcun senso alla luce delle spese che uno deve affrontare.
Avv. Stefano Duchemino