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Legalità concessione in comodato d’uso a familiare di immobile già locato a terzi - PaoloTardini - 18-10-2020
Gentili signori,
Ho bisogno di una consulenza per ottenere una risposta al seguente quesito: è legale dare in comodato d’uso a un proprio figlio un immobile già locato a terzi?
Il fine dichiarato del contratto sarebbe dare al figlio la disponibilità dell’immobile, già locato, affinché il figlio provveda a sostituire gli infissi dell’immobile. Lo scopo implicito è fare sfruttare il Superbonus 110, che il padre non potrebbe sfruttare in quanto lo ha già sfruttato su altri due immobili di sua proprietà (intendo immobili di proprietà del padre stesso).
Vi ringrazio,
Paolo
RE: Legalità concessione in comodato d’uso a familiare di immobile già locato a terzi - Avv. Angelo Forte - 25-10-2020
Egregio signore,
se il locatore accetta di dover condividere l'immobile con il comodatario la cosa è possibile.
In ogni caso, chi dovrà verificare l'istanza per il bonus verificherà la coerenza della situazione di concomitanza di locazione e comodato