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Sono in affitto, chi paga il condizionatore? - AleCald73 - 11-05-2020
Salve,
desideravo sapere quale articolo prevede quanto sotto descritto:
L’ installazione e sostituzione, nonché l’adeguamento a leggi e regolamenti del condizionatore dell’acqua spetta al padrone di casa. Le spese di manutenzione ordinaria (come la pulizia annuale, gli impianto e filtri, la messa a riposo stagionale) spetta all’inquilino.
A distanza di 5 anni si è guastato un condizionatore presente nella casa in affitto che cmq era già vecchio.
Vi saprei grato se poteste indicarmi quale articolo prevede tutto ciò, premetto che ho un contratto ad uso concordato dove era indicato la presenza dei condizionatori.
Grazie in anticipo
RE: Sono in affitto, chi paga il condizionatore? - Avv. Angelo Forte - 04-06-2020
Gentile signore,
la legge (articoli 1576 e 1609 del codice civile) disciplinano la ripartizione delle spese tra proprietario e affittuario.
Ma il contratto può derogare queste due norme.
Cordialità