06-12-2022, 12:54
Buongiorno. Sto acquistando un piccolo appartamento e solo dopo aver sottoscritto il compromesso ho ricevuto dall'amministratore la notizia che nel corso dell'assemblea ordinaria i condomini hanno dato mandato ad un tecnico di redigere un capitolato per la definizione delle spese straordinarie collegate all' adeguamento alle leggi vigenti dell'impianto elettrico condominiale. Solo in seguito l'assemblea chiedera' dei preventivi per l'esecuzione dei lavori e solo in seguito l'assemblea decidera' se e a chi dare mandato di esecuzione. La mia domanda e': a chi e in che misura spettano queste spese, al venditore o all'acquirente? Secondo logica al venditore dovrebbe cadere l'onere della fattura del tecnico per il capitolato e all'acquirente le successive spese legate alle delibere condominiali. Ma la legge cosa indica a proposito?