08-11-2024, 23:51
Salve,
ho acquistato la mia prima casa con un contratto di locazione attivo a cui sono subentrato, per una porzione della casa (uno dei due piani). Il contratto con cedolare secca 4+4.
La casa ha il primo piano abitabile (quello affittato) e un secondo piano non legalmente abitabile causa rapporto finestre/superficie e altezza soffitti.
Ho inviato la notifica per la recessione del contratto anticipata al conduttore con largo anticipo, un anno prima della scadenza dei primi 4 anni, con giustificazione che la casa mi serve come prima e unica abitazione. Mancano circa 6 mesi alla data di recesso.
Tra poco mi troverò nella situazione di non poter avere una casa in affitto per me.
Nel caso dovessi momentaneamente abitare nella parte non abitabile, che ha servizi non dichiarati in catasto, possono i conduttori rifiutare il recesso del contratto anticipato da parte mia?
Grazie
ho acquistato la mia prima casa con un contratto di locazione attivo a cui sono subentrato, per una porzione della casa (uno dei due piani). Il contratto con cedolare secca 4+4.
La casa ha il primo piano abitabile (quello affittato) e un secondo piano non legalmente abitabile causa rapporto finestre/superficie e altezza soffitti.
Ho inviato la notifica per la recessione del contratto anticipata al conduttore con largo anticipo, un anno prima della scadenza dei primi 4 anni, con giustificazione che la casa mi serve come prima e unica abitazione. Mancano circa 6 mesi alla data di recesso.
Tra poco mi troverò nella situazione di non poter avere una casa in affitto per me.
Nel caso dovessi momentaneamente abitare nella parte non abitabile, che ha servizi non dichiarati in catasto, possono i conduttori rifiutare il recesso del contratto anticipato da parte mia?
Grazie