Manutenzione montascale in casa singola

[Attilio De Pisis]

Ho installato un montascale nella mia casa singola ed indipendente, ovvero non facente parte di un condominio. Qualora il montascale si guastasse all'improvviso ed avessi necessità di chiamare un tecnico abilitato, ovvero se fosse necessario un intervento di manutenzione straordinaria, è necessario a norma di legge aver preventivamente sottoscritto con la ditta cui il tecnico fa parte un contratto di manutenzione ordinaria annuale, ovvero un contratto annuale con formula di tacito rinnovo in cui si paga un fisso per delle visite di manutenzione ordinaria?
Ho posto la domanda ad alcune ditte specializzate nei miei paraggi ricevendo risposte contrastanti.