04-05-2023, 21:58
Buongiorno,
ho concluso preliminare di acquisto per costruzione casa su progetto ad aprile 2022. Il contratto preliminare indica come data di consegna dell'immobile il 20 giugno 2023 "salvo casi di forza maggiore, nel quale caso il termine verrà prorogato di un numero di giorni lavorativi pari ad un terzo in più dei giorni lavorativi perduti".
Non sono previste penali in caso di ritardo.
La data di consegna, a detta degli stessi costruttori, sarà sicuramente posteriore a quanto pattuito, con un ritardo stimato di almeno 3 mesi.
Posso, scaduto il termine di prevista consegna stabilito nel preliminare, considerare quest'ultimo nullo, e chiedere la restituzione di quanto versato fino ad ora (caparra + acconti stato avanzamento lavori)?
Posso, ulteriormente, chiedere qualche tipo di risarcimento?
Grazie per l'aiuto
ho concluso preliminare di acquisto per costruzione casa su progetto ad aprile 2022. Il contratto preliminare indica come data di consegna dell'immobile il 20 giugno 2023 "salvo casi di forza maggiore, nel quale caso il termine verrà prorogato di un numero di giorni lavorativi pari ad un terzo in più dei giorni lavorativi perduti".
Non sono previste penali in caso di ritardo.
La data di consegna, a detta degli stessi costruttori, sarà sicuramente posteriore a quanto pattuito, con un ritardo stimato di almeno 3 mesi.
Posso, scaduto il termine di prevista consegna stabilito nel preliminare, considerare quest'ultimo nullo, e chiedere la restituzione di quanto versato fino ad ora (caparra + acconti stato avanzamento lavori)?
Posso, ulteriormente, chiedere qualche tipo di risarcimento?
Grazie per l'aiuto