Casa con diritto di superficie

[Processore10]

Buongiorno,
Mi trovo in una situazione strana e ho bisogno del vostro aiuto.

Mia mamma e mia zia hanno una casa costruita su un terreno comunale, questa casa e divisa in 2 mini appartamenti uno di mia mamma e uno di mia zia.
Mia zia vuole ci vuole vendere la sua parte.

Dato che non siamo proprietari del terreno e possibile vendere l'appartamento ? E possibile fare il passaggio di proprietà e poi fare la modifica al catasto per farla diventare un unico appartamento e non dover pagare Imu come seconda casa ?

Ho già chiesto diverse volte al comune di poter comprare il terreno ma il comune non vuole vendere


Grazie a tutti per il vostro aiuto

[ateprofile]

Esplora un contratto di comproprietà: invece di vendere l'appartamento, potresti discutere con tua zia la possibilità di stipulare un contratto di comproprietà. Questo accordo consentirebbe a entrambi di continuare a utilizzare e mantenere la proprietà congiuntamente.