08-04-2024, 23:54
Buonasera,
Vi ringrazio in anticipo della disponibilità e del tempo che verrà dedicato alla questione di seguito rappresentata.
In data 30.10.2023 dall'assemblea di condominio sono stati approvati dei lavori straordinari da effettuarsi nella primavera del 2024 e nella medesima data sono state approvate le nuove tabelle millesimali aventi data di entrata in vigore l'1.01.2024.
A marzo 2024 è pervenuto ai condomini il preventivo per i suddetti lavori, con importi calcolati utilizzando le tabelle millesimali 2023 in luogo delle nuove.
L'amministratore, interrogato sul motivo per il quale ai fini del preventivo siano state adottate le precedenti tabelle al posto delle nuove, ha evidenziato che i lavori sono stati approvati nel 2023 e che per il consuntivo 2023 si deve tener conto delle "vecchie" tabelle.
Da quanto sopra, però, emerge un ulteriore dubbio...
Le spese per i lavori verranno fatturate nel 2024 (anno di entrata in vigore delle nuove tabelle) e quindi non rientreranno nel consuntivo 2023 ma in quello del 2024, e quindi il dubbio resta...
Quali tabelle sono da prendere in considerazione per il preventivo dei lavori straordinari? Quelle in vigore al tempo della delibera di approvazione dei lavori o quelle in vigore nell'anno in cui i lavori verranno eseguiti, fatturati e spesati?
In attesa di un cortese riscontro, porgo cordiali saluti
Dario Malaspina
Vi ringrazio in anticipo della disponibilità e del tempo che verrà dedicato alla questione di seguito rappresentata.
In data 30.10.2023 dall'assemblea di condominio sono stati approvati dei lavori straordinari da effettuarsi nella primavera del 2024 e nella medesima data sono state approvate le nuove tabelle millesimali aventi data di entrata in vigore l'1.01.2024.
A marzo 2024 è pervenuto ai condomini il preventivo per i suddetti lavori, con importi calcolati utilizzando le tabelle millesimali 2023 in luogo delle nuove.
L'amministratore, interrogato sul motivo per il quale ai fini del preventivo siano state adottate le precedenti tabelle al posto delle nuove, ha evidenziato che i lavori sono stati approvati nel 2023 e che per il consuntivo 2023 si deve tener conto delle "vecchie" tabelle.
Da quanto sopra, però, emerge un ulteriore dubbio...
Le spese per i lavori verranno fatturate nel 2024 (anno di entrata in vigore delle nuove tabelle) e quindi non rientreranno nel consuntivo 2023 ma in quello del 2024, e quindi il dubbio resta...
Quali tabelle sono da prendere in considerazione per il preventivo dei lavori straordinari? Quelle in vigore al tempo della delibera di approvazione dei lavori o quelle in vigore nell'anno in cui i lavori verranno eseguiti, fatturati e spesati?
In attesa di un cortese riscontro, porgo cordiali saluti
Dario Malaspina