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+--- Discussione: Rami sporgenti sul fondo del vicino (/Thread-Rami-sporgenti-sul-fondo-del-vicino)
Rami sporgenti sul fondo del vicino - Lorenza - 14-03-2018
Il nostro condominio, ed in particolare il giardino di nostra proprietà, confinano con un parco comunale.
Un albero d'alto fusto, preesistente alla costruzione del condominio, che viene a trovarsi proprio sul confine tra le 2 proprietà, nel corso degli anni è venuto a crescere in modo spropositato ed i rami si trovano a sporgere abbondantemente sulla proprietà nostra e del condominio stesso.
Nel corso di tutto l'anno parecchi rami, anche di dimensioni importanti e quindi pericolosi per l'incolumità di chi venga a transitare sotto, si spezzano e cadono sul nostro giardino impedendoci di vivere appieno e in sicurezza la nostra proprietà.
Nel corso dell'intero periodo vegetativo cade in continuazione una notevole quantità di foglie, verdi e secche, andando a rovinare il nostro prato e ad intasare le grondaie del condominio.
Possiamo PRETENDERE che tale albero venga potato per tutta la parte che viene a sporgere sulla nostra proprietà? oppure, come sostiene il sindaco, non abbiamo alcuna voce in capitolo in quanto la pianta è preesistente alla costruzione del condominio?
Possiamo appellarci all'Articolo 896 del Codice Civile per chiedere in qualsiasi momento che vengano tagliati i rami sporgenti?
Io non ho trovato alcun riscontro in merito riscontro, ma chiedo se sia possibile tagliare in proprio tali rami (ovviamente senza sconfinare sulla proprietà del vicino)...
Ringrazio chi mi può illuminare in merito
RE: Rami sporgenti sul fondo del vicino - avv mauro vaccaneo - 17-03-2018
sì l'art 896 cc fa al caso vostro. Manderei una diffida al comune intimando di provvedere a quanto richiesto
RE: Rami sporgenti sul fondo del vicino - Lorenza - 17-03-2018
Ringrazio per la risposta...
Quindi quanto sostenuto dal sindaco, che essendo l'albero preesistente alla costruzione del condominio non vi è l'obbligo di rispettare l'articolo 896 cc, non è veritiero?
Del resto io sapevo che se l'albero piantato a confine è preesistente non c'è l'obbligo di rispettare la distanza prevista per legge, ma rimane l'obbligo di tagliare i rami sconfinanti sulla proprietà altrui.... Mi dà conferma di questo?
Cordiali saluti
RE: Rami sporgenti sul fondo del vicino - avv mauro vaccaneo - 19-03-2018
Il sindaco sbaglia. La preesistenza rispetto all'edificio non dà diritto certo a subire le fronde sporgenti. Anzi, se l'albero insiste da meno di 20 anni potreste ancora chiederne l'estirpazione (salvo sia specie soggetta a tutela da qualche normativa..meglio chiedere)