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PERMUTA IMMOBILI SOTTO SOCIETA' CON PIU' SOGGETTI COINVOLTI - Versione stampabile

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PERMUTA IMMOBILI SOTTO SOCIETA' CON PIU' SOGGETTI COINVOLTI - wild_shade - 28-05-2024

Buongiorno a tutti,

sono a esporre un quadro articolato, per il quale chiedo gentilmente vs parere procedurale.

I soggetti coinvolti sono 4:

Tizio (comproprietario al 50% con Caio e Sempronio, solo fra di loro fratelli, di svariati immobili, come segue:

- Immobile A (prima casa per Tizio e seconda casa sia per Caio che per Sempronio),
- Immobile B (sotto società immobiliare che coinvolge Tizio, Caio e Sempronio nelle quote di cui sopra)
- Immobile C (sotto società immobiliare che coinvolge Tizio Caio e Sempronio nelle quote di cui sopra)
- Immobile D (sotto società immobiliare che coinvolge Tizio Caio e Sempronio nelle quote di cui sopra)

Mevio, convivente di Tizio, proprietario al 100 % di Immobile E, sua seconda casa.

Le parti intendono, tramite permuta, dividersi i propri beni immobili come segue:

I soggetti Tizio e Mevio desiderano divenire proprietari al 100 % dell'immobile A, in cambio sono disposti a concedere quanto segue a Caio e Sempronio:

- 100 % dell'immobile E, attualmente proprietà del soggetto Mevio e sua seconda casa:
- Quota del 50 % dell'immobile B del soggetto Tizio,
- Quota del 50 % dell'immobile C del soggetto Tizio,
- Quota del 50% dell'immobile D del soggetto Tizio.

In quale modo tale permuta potrebbe essere più facilmente e meno onerosamente percorribile per le parti in gioco? Quali fasi e cosa dovrebbe prevedere una scrittura privata che miri a tale scopo?

Chiedo venia in anticipo per la scarsa padronanza del lessico giuridico ed eventuali (temo quasi certe) imprecisioni.

Auspico qualcuno possa aiutarmi a fare chiarezza, grazie!