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bonus facciate 90% - Lombardo - 05-05-2022
Buongiorno a tutti, volevo porre un quesito che mi assilla molto.
Nel mese di novembre 2021 l’assemblea condominiale ha approvato i lavori di ristrutturazione delle parti esterne del condominio, decidendo di usufruire delle agevolazioni fiscali legate al bonus facciate al 90% ed optando per la cessione del credito alla ditta incaricata dei lavori.
Nel mese di dicembre 2021 è stato effettuato il pagamento da parte di tutti i condomini della restante parte del 10% alla ditta incaricata di effettuare i lavori, in modo da poter usufruire dello sconto del 90%.
A tutt’oggi i lavori non sono ancora iniziati.
La ditta incaricata ha sostenuto che la pratica per la cessione del credito è ancora in gestione presso il portale Deloitte, la documentazione è completa e validata ma visto il grande afflusso di pratiche stanno avendo dei ritardi nel chiudere tutte le posizioni.
Il 30 di maggio pv è fissata la data del rogito presso il notaio per vendere il mio appartamento.
La mia domanda è: vendendo l’appartamento senza che siano iniziati i lavori di ristrutturazione esiste la possibilità di perdere i benefici dello sconto del 90% e quindi l’agenzia delle entrate col tempo mi chieda di restituire la restante parte del 90%.
Nell’attesa porgo distinti saluti.