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AMMINISTRATORE PROPRIO OBBLIGATORIO? - nellopro99 - 30-09-2021
salve vivo in un palazzo '' mezzo scarrubato '' in un quartiere basso , nello stabile ci sono 10 famiglie , mai avuto amministratore ,mai stipulata una assicurazione tutto questo per 40 anni (almeno da quando ci vivo io
logicamente il palazzo ha delle spese mensili fisse e cioe :
-pulizia scale
-enel per alimentazione citofoni e luce in tutti i piani nella scala
da sempre mese x mese raccogliamo i soldi tra di noi e uno va a pagare la bolleta enel che se le intestata stesso una signora del palazzo ,mentre per la pulizia scale raccogliamo i soldi e li diamo alla ditta che viene a pulire e fin qui tutto ok
in questi anni il palazzo ha avuto qualche piccola manutenzione , ha funzionato cosi , alcuni proprietari portavano il proprio preventivo dei lavori decisi durante la riunione che facevamo tra di noi , chi metteva il prezzo piu basso ,si incaricavano i lavori e sempre col solito sistema di raccogliere i soldi tra di noi si pagava la ditta e fin qui tutto ok
ma
ma ma
il mese scorso è arrivato un nuovo inqulino che fa il commercialista ha detto che non va bene fare la raccolta come facciamo noi e che si deve NOMINARE UN AMMINISTRATORE E INOLTRE AEESENDO CHE CI STANNO PIU DI 8 FAMIGLIE SI DEVE METTERE UN AMMINISTRATORE ISCRITTO ALL'ALBO
ecco la mia domanda:
ma non ce un alternativa , noi ci troviamo bene cosi perche mettere un amministratore che poi ogni mese dobbiamo sborsare un sacco di soldi?^
e se l'assicurazione è obbligatoria ,potremmo farla intestare ad uno di noi come abbiamo fatto per la luce e pagarla annualmente con il solito sistema di raccolta soldi^^?