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  Amministratore di sostegno
Inviato da: Stefano Rubi - 25-11-2019, 14:44 - Forum: Famiglia / Eredità - Nessuna risposta

Buongiorno,

la mia mamma non è sfortunatamente più in grado di decidere e scopro per caso ché il mio fratello è diventato amministratore di sostegno. E possibile ché un giudice nomini una persona della famiglia senza il consenso dei fratelli o delle sorelle anche se vivono all'estero?

Preciso ché non c'è attualmente nessuna ragione d'urgenza.

Cortesemente

S. Rubi

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  Termini di richiesta spese Conguaglio
Inviato da: orianasetti - 25-11-2019, 03:44 - Forum: Casa e Condominio - Nessuna risposta

Esiste un termine dopo il quale il Locatore non e' più in grado di richiedere le spese di conguaglio, finito il contratto di locazione?
Es. Contratto locazione concluso a Novembre e conguaglio avvenuto a Gennaio quanto tempo ha il locatore per richiedere all'ex conduttore di pagare il debito? 2 mesi, 6 mesi? Oppure puo' presentarsi con la richiesta anche dopo un anno o due?

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  Finanziamento con eurofidi
Inviato da: Walter cordone - 25-11-2019, 02:14 - Forum: Debiti / Banche - Nessuna risposta

Salve sono ormai anni che combatto questa scempio io avevo un attività e con consiglio di direttore di banca ho aperto un prestito pagando ben 3000 euro di garanzia a Favore di EUROFIDI PER AVERE UNA GARANZIA DELL 80% SULL IMPORTO EROGATO.... questo e quello che c'è scritto sul contratto....ora le cose non stanno andando Bene negozio lo chiuso sono separato da 2 anni e la banca al posto di fare valere questa garanzia continua a chiamare al 3 garante cioè mio padre senza però scrivere amai nulla...ora una banca che da 4 anni che non pago e nknon scrive sembra strano....come posso fare valere questa garanzia che ho pagato fior fior di soldi...

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Question Form per "petizione" condominiale
Inviato da: Killo - 21-11-2019, 21:46 - Forum: Casa e Condominio - Nessuna risposta

Buonasera a tutti,
abito in un appartamento di un piccolo condominio, nel quale ho installato sul terrazzino una di quelle reti che impediscono ai gatti. di scappare (essendo al primo piano rialzato, quindi facile via di fuga per il mio gatto Simba).
Come sospettavo, dopo qualche giorno sono stato contattato dall'Amministratore il quale mi ha riferito delle lamentele di qualche condomine e mi scrive testualmente:
" è vietato installare su balconi e finestre opere, senza l'approvazione da parte dell'assemblea di condominio. (come da regolamento). Ad ogni modo, durante la prossima assemblea ordinaria condominiale, qualora lei non avesse intenzione di rimuovere quanto installato, si discuterà dell'argomento e l'assemblea deciderà se autorizzare quanto da lei eseguito o richiederle ufficialmente la rimozione".
Purtroppo, ho letto il regolamento ed effettivamente riporta le parole dell'Amministratore.
Detto questo, la mia intenzione sarebbe quella di, senza aspettare la prossima assemblea ordinaria che sarà Settembre 2020, redigere una sorta di "petizione" scritta (non so se sia il termine corretto) che sottoporrei e farei firmare ad ogni singolo condomine. (compreso quello che si è lamentato che so per certo chi è).
Vorrei sentire un vostro parere a riguardo e chiedervi un aiuto sulla stesura di un testo nel quale chiederei appunto di poter lasciare la rete.
Grazie mille.
Killo.

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  Ex legale che chiede parcella troppo alta
Inviato da: alessandra1989 - 21-11-2019, 21:03 - Forum: Professionisti - Nessuna risposta

Il caso inizia così abbiamo acquistato un appartamento senza sapere all’inizio che le camere erano due cantine ci siamo trovati al momento del rogito a saperlo e con fiducia del costruttore che mi diceva che sistemava tutto in breve tempo ci siamo fidati, il notaio ha emesso una clausola che se non fosse stata sistemata il costruttore avrebbe riacquistato l’appartamento. È passato un anno niente si è mosso e abbiamo fatto una scrittura privata dandogli altro tempo così è andata per un altro anno ancora, fino ad oggi quando a giugno ci è pervenuta un ordinanza comunale che ci intimava a non finire i lavori per il cambio d’uso perché non sarebbe stato possibile farlo. Ho contattato un legale che si è messo a disposizione e facendo tanto fumo e niente arrosto non ha fatto nulla a parte scrivere due lettere e un paio di chiamate, perché aveva intenzione di andare in causa punto. Dato che non avevo fiducia in lui perché in 3 mesi niente ha concluso ho revocato il mandato chiedendogli la parcella di pagamento, premetto che non mi ha dato nessun preventivo, e lei con tutti i messaggi documentati mi diceva che non voleva nulla perché non aveva fatto niente. Dopo due mesi ci perviene da un suo legale una parcella di €3500 per i servizi da lei offerti. Adesso io mi chiedo cosa posso fare per pagare la parcella ma non di quell’importo perché non è stato fatto veramente nulla. Io disposta a pagare l’ho contattata per avere un colloquio, ma la sua risposta è stata quella di contattare il suo legale perché lei è stata troppo convolta emotivamente non si sa come. Io vorrei recarmi all’ordine degli avvocati per capire se è fattibile questa cosa o no. Sa darmi un consiglio? Grazie mille

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  autentica della firma
Inviato da: trittico69 - 21-11-2019, 13:27 - Forum: Tribunali e giustizia - Nessuna risposta

salve, per favore potete dirmi se per poter cambiare un vaglia postale, da parte di un altra persona delegata, è necessario che la firma posta sulla delega e dietro il vaglia sia autenticata da un notaio e non è da un pubblico ufficiale.
grazie
saluti

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  obbligo di mantenimento verso il genitore invalido o in difficoltà.
Inviato da: kirganga2002 - 20-11-2019, 21:10 - Forum: Famiglia / Eredità - Nessuna risposta

Buona sera a tutti mi presento, sono Eros e ho 37 anni.
Mio padre ha 60 anni e quando avevo circaa 4 anni ha abbandonato me, mia sorella e mia mamma per dedicarsi a una vita di
alcolismo e tossicodipendenza.
Non ha mai dato nulla a livello economico nè morale a nessuno di noi fino ad oggi.
E’ una persona tendenzialmente aggressiva e violenta, corroborato da un senso di anarchia e secndo lui tutto gli è
dovuto.
Dopo una vita di eccessi e vita all’estero si è ritrovato invalido da circa 10 anni, ha ricevuto la pensione di invalidità che gli ha permesso di tirare avanti in thailandia per gli ultimi 5 anni.
L’inps l’ha scoperto (la pensione di invalidità civile non puo essere usufruita all’estero) e glie l’hanno sospesa.
Ora è in tialia e gli stanno ri-erogando la pensione decurtata.
Era stato inserito in una casa di carità come ospite ma è riuscito a farsi malvolere ed oggi non gli offrono più ospitralità.
E’ stato inserito dagli assistenti sociali in un’abitazione di 4 persone ma siccome manca di igiene (vive col catetere per scelta e spesso urina in giro accidentalmente e ha dei funghi contagiosi al piede e si rifiuta di curarli) e si rifiuta di
svolgere qualunque attiività relativa alla comunità, entro dicembre sarà scacciato anche da là.
Probabilmente gli assistenti sociali riusciranno ad inserirlo in una casa di riposo pagata in parte dal comune di
residenza, in parte con la sua pensione e una piccola quota la metterà mia nonna.
Il dubbio è: potranno in un futuro vari enti o assistenti sociali obbligare me o mia sorella a contribuire in qualsiasi
misura alla vita di quest’essere?
In che modo possiamo tuterlarci?
Grazie a tutti per il vostro tempo.
P.s: negli anni io lo ho ospitato a casa mia (dove comunque si comportava come sopra descritto) per diversi mesi, gli ho pagato (insieme alla nonna) un operazione chirurgica che gli ha permesso di tornare a camminare e anche dei biglietti
aerei.

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  Irregolarità immobiliare post acquisto
Inviato da: fallenangel - 19-11-2019, 21:40 - Forum: Casa e Condominio - Nessuna risposta

Buonasera,

vi ringrazio innanzitutto per quest'ottimo strumento di condivisione, pareri e suggerimenti.
a tal proposito ne avre bisogno di uno, almeno per schiarirmi le idee:

acquisto casa 7 anni fa con l'intenzione di abitarci, prima dell'acquisto noto una inestezza sulla piantina ed il proprietario provvede con una sanatoria a regolarizzarle pre acquisto.

a causa di sopravvenuti cambiamenti lavorativi mi risulta impossibile abitarci e pertanto viene locata. in seguito a richiesta di un certificato presso il comune, che finora era stato regolarmente attribuito ogni volta, viene effettuato un controllo a campione dell'immobile, che porta a galla una situazione di cui ero completamente ignaro: i bagni non haanno i requisiti di altezza minima e pertanto sono stato informato che l'agibilità verrà quasi certamente revocata.

posto che sull'immobile era gia presente un mutuo all'acquisto, che il notaio non ha evidenziato anomalie di sorta, e che in piantina catastale i bagni e la planimetria tutta corrispondono perfettamente, cosi come dai certificati rilasciati finora mai si era evidenziato il problema, mi sento deluso e truffato poiche di fatto non essendo utilizzabili i bagni viene meno l'utilizzo stesso dell'acquisto della casa, cioe la sua abitabilità.

come potrei tutelarmi legalmente in merito a questa situazione?
è possibile richiedere al precedente proprietario un risarcimento per le spese da sostenere, eventualmente la situazione fosse sanabile (al comune mi hanno detto che sono in fase di valutazione)?
è possibile chiedere l'annullamento dell'atto, poiche di fatto è stata venduta una cosa difforme dalla realta?

Grazie, buona serata

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  successione nuda proprietà
Inviato da: ranesi.anna - 19-11-2019, 16:51 - Forum: Famiglia / Eredità - Nessuna risposta

salve a tutti
mio padre è morto venti anni fa ed ha lasciato un appartamento con usufrutto alla mia matrigna. I miei fratelli, senza chiedere il mio parere né concedermi il diritto di prelazione, hanno deciso di vendere in nuda proprietà (la mia matrigna sta benone e l'hanno messa in una casa di riposo, lei non ne sa niente)
La parte di eredità che mi spetta è di 1/9.
Vorrei sapere: posso oppormi a questa vendita? posso rifiutare di vendere solo la mia parte? posso venderla quando la mia matrigna è morta con una ulteriore valutazione dell'immobile?
L'acquirente è una delle mie sorelle (siamo in 6) che abita nello stesso palazzo dell'appartamento in questione, sta facendo i lavori di ristrutturazione e presto s'installerà. Il mio ulteriore problema è che sono l'unica erede ad abitare all'estero.
Grazie infinite di risposte

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  Best & Affordable Shimla Manali Tour Package
Inviato da: indiantrvlstore - 18-11-2019, 07:47 - Forum: Casa e Condominio - Nessuna risposta

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